Đất lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1

Tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1, TP. HCM. Diện tích 1.995,8 m², mật độ xây dựng 47,6%, chiều cao 22 tầng, 3 tầng hầm, đã được duyệt giấy phép xây dựng công trình văn phòng. Tổng diện tích sàn xây dựng là 25.787,5 m². Giá chủ đất mong muốn chính xác là 2.500 tỷ đồng.

ảnh minh họa building 22 tầng 72-74 Võ Thị Sáu

Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển

Vị trí của tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1, là một yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng phát triển vượt trội. Nằm ngay trung tâm quận 1, khu vực này tập trung nhiều tiện ích cao cấp, từ trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn đến các cơ quan hành chính và văn hóa. Sự hiện diện của tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác và sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực kinh doanh sầm uất: Thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tiện ích xung quanh: Đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh và sinh sống.

Thông số kỹ thuật ấn tượng của dự án

Tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 sở hữu những thông số kỹ thuật ấn tượng, đáp ứng tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hạng A. Cụ thể:

Diện tích đất: 1.995,8 m²
Mật độ xây dựng: 47,6%
Chiều cao: 22 tầng
Số tầng hầm: 3
Tổng diện tích sàn xây dựng: 25.787,5 m²
Giấy phép xây dựng: Đã được duyệt cho công trình văn phòng
Những thông số này cho thấy quy mô và tiềm năng phát triển lớn của tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1, hứa hẹn mang lại không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp.

hình ảnh giấy phép xây dựng tòa nhà 72-74 võ thị sáu

Giá trị thực tế của tài sản và thông tin đính chính

Đính chính thông tin sai lệch về giá

Gần đây, có thông tin lan truyền trên mạng về việc tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 được rao bán với giá 1.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin này là không chính xác. Chủ sở hữu đã chính thức đính chính giá bán mong muốn là 2.500 tỷ đồng. Việc đính chính này nhằm đảm bảo tính minh bạch và chính xác cho các nhà đầu tư quan tâm đến tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1.

Phân tích giá trị đầu tư của tài sản

Với mức giá 2.500 tỷ đồng, tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 vẫn được đánh giá là một cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào:

Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Quận 1, nơi giá trị bất động sản luôn ở mức cao.
Quy mô lớn: Diện tích đất và tổng diện tích sàn xây dựng lớn, phù hợp để phát triển thành một tòa nhà văn phòng cao cấp.
Tiềm năng cho thuê: Nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm luôn cao, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định.
Pháp lý hoàn chỉnh: Đã có giấy phép xây dựng, giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.

ảnh sổ hồng thực tế 72=74 Võ Thị Sáu

Lợi thế cạnh tranh của dự án văn phòng tại trung tâm Quận 1

Tiện ích và kết nối giao thông

Tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 sở hữu lợi thế vượt trội về tiện ích và kết nối giao thông:

Tiện ích xung quanh:
- Trung tâm thương mại lớn: Vincom Center, Diamond Plaza...
- Nhà hàng, khách sạn cao cấp.
- Ngân hàng, cơ quan hành chính.
- Bệnh viện, trường học.
Kết nối giao thông:
- Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa...
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.

vị trí trên google maps 72-74 Võ Thị Sáu

Cơ hội cho thuê văn phòng cao cấp

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 mang đến cơ hội cho thuê văn phòng cao cấp với giá thuê hấp dẫn. Nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm luôn ở mức cao, đặc biệt là từ các công ty đa quốc gia và các doanh nghiệp lớn.

Bảng so sánh giá thuê văn phòng khu vực trung tâm Quận 1:

Hạng văn phòng	Giá thuê (USD/m²/tháng)
Hạng A	45 - 60
Hạng B	30 - 45

Tính thanh khoản và khả năng sinh lời

Tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 có tính thanh khoản cao nhờ vào vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển lớn. Giá trị bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng theo thời gian, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, khả năng cho thuê văn phòng cao cấp cũng mang lại nguồn thu nhập thụ động đáng kể.

Ảnh hưởng của vị trí đến giá trị bất động sản

Vị trí trung tâm của tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 là yếu tố then chốt tạo nên sức hút đặc biệt và ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Sự tập trung của các tiện ích cao cấp, giao thông thuận tiện và khu vực kinh doanh sầm uất đã biến nơi đây thành một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Việc sở hữu tài sản lớn tại 72-74 Võ Thị Sáu, Quận 1 không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là một biểu tượng của sự thành công và vị thế.