Đất lớn Nguyễn Cửu Phú TP.HCM

Một cơ hội đầu tư siêu đất nền lớn mặt tiền nguyễn cửu Phú đầy tiềm năng đang chờ đón quý vị. Lô đất này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn hứa hẹn khả năng sinh lời vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú

hình ảnh thật tại vị trí lô đất 17.476m2

Lô đất tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, một trong những trục đường huyết mạch của khu vực. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về:

Khả năng tiếp cận: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Tính thương mại: Thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.
Giá trị quảng bá: Mặt tiền đường lớn giúp tăng khả năng nhận diện và thu hút khách hàng.

Vị Trí Google maps lô đất

Kết nối giao thông và hạ tầng khu vực

Lô đất sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ:

Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường chính: Dễ dàng di chuyển đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A, và các tuyến đường vành đai.
Gần các tiện ích công cộng: Tiếp cận dễ dàng đến các trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, và các dịch vụ công cộng khác.
Hạ tầng hoàn thiện: Khu vực đã có đầy đủ các tiện ích hạ tầng như điện, nước, internet, và hệ thống thoát nước.

Tiềm năng tăng giá trị trong tương lai

Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, lô đất này hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị vượt trội trong tương lai:

Quy hoạch phát triển khu vực: Khu vực Nguyễn Cửu Phú đang được quy hoạch để trở thành một khu đô thị hiện đại, với nhiều dự án nhà ở, thương mại, và dịch vụ.
Nhu cầu nhà ở tăng cao: Dân số ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo, đặc biệt là các khu căn hộ cao cấp.
Xu hướng đầu tư bất động sản: Bất động sản vẫn là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, đặc biệt là các lô đất có vị trí đẹp và tiềm năng phát triển.

Phân tích chi tiết về diện tích và mục đích sử dụng đất

Thông tin chi tiết về diện tích và mục đích sử dụng đất của lô siêu đất nền lớn mặt tiền nguyễn cửu Phú sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định sáng suốt.

15.000m2 đất thổ cư: Lợi thế xây dựng và phát triển dự án

Diện tích đất thổ cư lên đến 15.000m2 mang lại những lợi thế không thể bỏ qua:

Xây dựng tự do: Được phép xây dựng các công trình nhà ở, biệt thự, liền kề, hoặc các công trình thương mại, dịch vụ khác.
Pháp lý rõ ràng: Đất thổ cư có pháp lý rõ ràng, giúp nhà đầu tư yên tâm về mặt pháp lý.
Giá trị cao: Đất thổ cư có giá trị cao hơn so với các loại đất khác, do tính thanh khoản và khả năng sử dụng linh hoạt.

Phần đất SKC: Khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng

Phần đất còn lại thuộc loại đất SKC (đất sản xuất kinh doanh), tuy nhiên, nó mang đến cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng:

Chuyển đổi lên đất ở: Có thể làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ SKC sang đất ở, mở ra nhiều cơ hội phát triển dự án.
Tăng giá trị lô đất: Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng, giá trị của lô đất sẽ tăng lên đáng kể.
Linh hoạt trong sử dụng: Có thể sử dụng phần đất này để xây dựng các công trình phụ trợ, khu vui chơi giải trí, hoặc các tiện ích khác.

Cơ hội đầu tư và tiềm năng sinh lời vượt trội

Lô siêu đất nền lớn mặt tiền nguyễn cửu Phú không chỉ là một bất động sản đơn thuần, mà còn là một cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, đáng để cân nhắc.

Khả năng xây dựng chung cư: Giải pháp tối ưu hóa lợi nhuận

Với diện tích rộng lớn và vị trí đắc địa, lô đất này hoàn toàn phù hợp để xây dựng một khu chung cư cao cấp:

Tối ưu hóa diện tích: Xây dựng chung cư giúp tận dụng tối đa diện tích đất, tăng số lượng sản phẩm và lợi nhuận.
Đáp ứng nhu cầu thị trường: Nhu cầu về căn hộ chung cư ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và các khu đô thị mới.
Thu hút khách hàng: Vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, và thiết kế hiện đại sẽ thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.

Sơ đồ phân lô hiện có: Thuận lợi cho việc triển khai dự án nhỏ lẻ

Sơ đồ mô phỏng\

Vị trí thật lô đất và diện tích

Lô đất đã có sẵn sơ đồ phân lô, giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai các dự án nhỏ lẻ:

Tiết kiệm thời gian và chi phí: Không cần tốn thời gian và chi phí cho việc lập quy hoạch và phân lô.
Dễ dàng quản lý và bán hàng: Các lô đất nhỏ lẻ dễ dàng quản lý và bán hàng hơn so với một lô đất lớn.
Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: Các lô đất nhỏ lẻ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những người muốn xây nhà ở đến những nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Tương lai 2 mặt tiền theo quy hoạch: Giá trị gia tăng bền vững

Theo quy hoạch 1/2000 của TP.HCM, lô đất này sẽ có 2 mặt tiền trong tương lai, tạo ra giá trị gia tăng bền vững:

Tăng khả năng tiếp cận và nhận diện: 2 mặt tiền giúp tăng khả năng tiếp cận và nhận diện của lô đất.
Tăng giá trị thương mại: 2 mặt tiền tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, dịch vụ hơn.
Tăng giá trị bất động sản: Giá trị của lô đất sẽ tăng lên đáng kể khi có 2 mặt tiền.

Thông tin pháp lý và giá bán

Để đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho nhà đầu tư, thông tin pháp lý và giá bán của lô siêu đất nền lớn mặt tiền nguyễn cửu Phú được công khai minh bạch.

Sổ hồng chính chủ: Đảm bảo an toàn giao dịch

Hình ảnh 2 sổ thật 17.476m2

Lô đất đã có sổ hồng chính chủ, đảm bảo an toàn và minh bạch trong quá trình giao dịch:

Quyền sở hữu hợp pháp: Sổ hồng chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của chủ sở hữu.
Giao dịch nhanh chóng: Thủ tục sang tên nhanh chóng và dễ dàng.
An tâm đầu tư: Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi đầu tư vào lô đất này.

Giá chốt 595 tỷ đồng: Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng

Giá chốt cho lô siêu đất nền lớn mặt tiền nguyễn cửu Phú là 595 tỷ đồng. Đây là một mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí của lô đất:

Giá cạnh tranh: Mức giá này cạnh tranh so với các lô đất tương tự trong khu vực.
Tiềm năng sinh lời cao: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, lô đất này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Cơ hội sở hữu: Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản tiềm năng với giá trị gia tăng bền vững.